Финансирование строительства объектов индивидуального жилья в сельской местности
05.02.2013
Национальный банк внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан сообщает, что в соответствии с Постановлением Президента Республики Узбекистан № ПП-1902 от 04 января 2013 года привлечен с начала текущего года к участию в финансировании строительства объектов индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам на условиях «под ключ». Финансирование строительства жилья может осуществляться как за счет собственных средств физических лиц, так и с привлечением ипотечных кредитов Банка.
Ипотечные кредиты предоставляются Национальным банком на срок до 15 лет с одногодичным льготным периодом.
Размер ипотечного кредита устанавливается в размере, не превышающем 1000-кратного размера минимальной заработной платы, установленной законодательством.
За пользование ипотечным кредитом банком взимаются проценты в размере 7 процентов годовых.
Для получения ипотечного кредита необходимо обратиться в районный (городской) филиал банка по месту своего жительства, а в случае отсутствия такового - в ближайший филиал банка и представить следующие документы:
- заявка на получение ипотечного кредита с указанием цели, обеспечения, срока и суммы кредита;
- копия паспорта заемщика (созаемщиков);
- справка с места жительства о составе семьи;
- документы, подтверждающие финансовое состояние заемщика (созаемщиков);
- справка о размещении денежных средств на сберегательном вкладном счете, открытом на имя заемщика в сумме не менее 25 процентов от сметной стоимости возводимого жилого дома;
- копия предварительного договора, заключенного с филиалом инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест».
При этом, физические лица, заключившие ипотечный договор с Банком:
- Обладают льготами по налогу на доходы физических лиц – в налогооблагаемую базу не включаются сумма заработной платы и других доходов, подлежащая налогообложению, направляемая на погашение ипотечных кредитов и начисленных по ним процентов;
- с 1 января 2013 года освобождаются от уплаты налога на имущество, по приобретенным жилым домам в рамках программы по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности, до погашения ими ипотечного кредита.
Обеспечением обязательств заемщика по погашению ипотечного кредита является ипотека строящегося жилого дома вместе с земельным участком.
Дополнительная информация
в любом областном отделении/филиале банка.
