Сила в доверии

1344
+998 78 148 00 10 Call центр:
Режим работы с 9:00 до 21:00
НБУ в соцсетях:

Ипотечный кредит

  • Условия
  • Документы
  • Калькулятор
Условия кредита

1. Условия предоставления ипотечного кредита согласно Указу Президента Республики Узбекистан от 30 апреля 2024 года № УП-70 “ О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов выделения ипотечных кредитов и улучшению жилищных условий населения в 2024 году

  • Цель кредита – для покупки жилья
  • Источник кредитования – средства Министерства финансов Республики Узбекистан.

  • Требования к заёмщику – граждане Республики Узбекистан, от 18 и до 60 лет.

  • Срок - 20 лет.

  • Льготный период - 6 месяцев.

  • Для физических лиц с официальным доходом
    - при оплате 15% первоначального взноса – 18% годовых;
    - при оплате 40% первоначального взноса – 17,5% годовых.

  • Для физических лиц без официального дохода
    - при оплате 40% первоначального взноса – 18% годовых.

  • Максимальный размер кредита
    - В регионах - до 330,0 млн сум;
    - В городе Ташкенте - до 420,0 млн сум.

  • Вид платежа - аннуитетный или дифференцированный

2. При превышении суммы ипотечного кредита, необходимой для приобретения квартиры на рынке жилья, установленной программой “Янги тартиб”, недостающая часть выделяется за счет собственных средств банка на следующих условиях:

  • Цель кредита – покупка жилья.
  • Источник кредитования – за счет собственных средств Банка.
  • Требования к заёмщику – граждане Республики Узбекистан, в возрасте от 18 до 60 лет.
  • Срок – на 10 лет.
  • Льготный период – 6 месяцев.
  • При оплате 25% первоначального взноса – 25% годовых.
  • При оплате 40% первоначального взноса – 24% годовых.
  • Максимальная сумма кредита
    - В регионах – до 600,0 млн сум.
    - В городе Ташкенте – до 800,0 млн сум.
  • Вид платежа – аннуитетный или дифференцированный.

Для лиц, получивших извещения о предоставлении субсидии

  • Для покрытия части первоначального взноса выделяются субсидии в размере 30 млн сум, независимо от стоимости жилья.
  • Из государственного бюджета выделяются субсидии для покрытия части процентной ставки, за последние 5 лет превысившей 12 - процентный пункт.

Первоначальный взнос и субсидии, выделяемые для покрытия части процентных выплат выплачиваются в случаях, когда площадь и цена приобретаемой квартиры не превышают предельной нормы и вычисленной стоимости жилья.


3. Ипотечный кредит, предоставляемый за счет собственных средств АО «Национальный банк ВЭД РУ»:

Ипотечные кредиты для приобретения жилья.

  • Срок кредита - 120 месяцев (льготный период до 24 месяцев);
  • Стандарт
    - при оплате 25% первоначального взноса - 26% годовых;
    - при оплате 40% первоначального взноса - 24% годовых.
  • Участникам зарплатного проекта
    - при оплате 25% первоначального взноса - 25% годовых;
    - при оплате 40% первоначального взноса - 23% годовых.
  • В рамках проекта «Банк на работе»
    - при оплате 25% первоначального взноса - 24% годовых;
    - при оплате 40% первоначального взноса - 22% годовых.
Для физических лиц без официального дохода - первоначальный взнос в размере не менее 40% от стоимости жилья.
  • Максимальный размер кредита:
    на приобретение жилья - без ограничения.
Оформление кредита

Приобретаемое жилье принимается в качестве обеспечения.

Необходимые документы
  • Паспорт/ID карта;
  • Справка о доходах заёмщика и созаёмщика (при необходимости);
  • Договор, подписанный со строительным подрядчиком на покупку жилья на первичном рынке;
  • Копия документа подтверждающее право собственности на частное жилье или квартиру в многоэтажном доме, приобретаемое на вторичном рынке;
  • Справка о формировании первоначального взноса на вкладном расчетном счете, оформленном на имя заёмщика. 
  • Проектно-сметная документация и экспертное заключение, подготовленные проектной организацией, имеющей специальную лицензию на строительство и реконструкцию индивидуального жилья;

Рассчитайте сумму кредита, которую вы сможете получить
Выберите местность в котором хотите приобрести жилье
Сумма
Сум
Срок кредита
Льготный период
Первоначальный взнос
Вид расчета
Комиссия за организацию кредита
Сум
Страховой платеж
Сум
Другие услуги(Расходы на нотариус, оценка залога)
Сум

График платежей

Месяц Основной долг Проценты по кредиту Общая сумма погашения Остаток
Полная стоимость кредита: %

Расчет носит предварительный характер.
Точная сумма ежемесячного платежа будет определена Банком по результатам рассмотрения заявки

сум
сум
сум
сум
Расчёты произведены на основе данных предоставленных клиентом и могут отличаться от расчётов произведённых в банке.
Ежемесячный доход 0 сум
Расходы 0 сум
Ежемесячная плата 0 сум
Доступная сумма кредита 0 сум
Максимальная сумма по кредитному продукту 420000000 сум

Последнее обновление сайта: 16.07.2024 15:10:03

Лицензия Центрального Банка Республики Узбекистан №22 от 25.12.2021 г.
© 2024 NBU. Все права защищены. Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Яндекс.Метрика

В случае обнаружения несоответствия в информации, представленной на разных языках, необходимо руководствоваться вариантом на государственном языке. При использовании материалов сайта ссылка на веб-сайт www.nbu.uz обязательна.

Техническая поддержка NBU

в сети

Обращение отправлено!

Пожалуйста, ожидайте ответа на
указанный вами Email-адрес

Вернуться к списку тем


Правила выдачи кредитов частным лицам
Определение кредитоспособности заемщика
1.1. При выдаче кредита частному лицу банк проводит анализ кредитоспособности заемщика.
1.2. Кредитоспособность заемщика определяется на основании его финансовой и кредитной истории, а также текущей финансовой ситуации.
1.3. Для определения кредитоспособности могут быть использованы следующие критерии
Условия выдачи кредита
При выдаче кредита частному лицу банк устанавливает следующие условия:

  • сумма кредита;
  • процентная ставка;
  • срок погашения кредита;
  • график платежей

Насколько ответ оказался полезным?

Служба поддержки NBU

Я - Ваш виртуальный помощник.
Загрузка...

Служба поддержки NBU

Выберите интересующую тему

Служба поддержки NBU

Выберите интересующую тему

Для разблокировки карты необходимо обратиться в филиал, где была открыта карта, предъявив документ, удостоверяющий личность.
Смс уведомление карты Uzcard можно активировать через банкомат. Смс уведомление карты Humo активируется через филиал, в котором была открыта карта.
Вы можете заказать все карты в национальной и иностранной валюте удаленно с помощью приложения Milliy.
  • Если вы забыли ПИН-код своей карты, необходимо обратиться с документом, удостоверяющим личность, в филиал банка, где была открыта карта.
  • В случае утери карты (UzCard/HUMO) вы можете самостоятельно заблокировать ее через приложение банка “Milliy” или позвонить по номеру (78) 148-00 10 и попросить операторов заблокировать карту.
Процедура идентификации осуществляется дистанционно, непосредственно в самом приложении Milliy. Для чего необходимо на главном экране в приложении нажать на иконку photo_2023-04-28_11-16-22.jpg в верхнем левом углу, а затем в меню выбрать опцию «Идентификация» и пройти все ее этапы.
  • Для изменения номера, зарегистрированного в приложении Milliy, вы можете обратиться в удобный для вас филиал Узнацбанка с документом, удостоверяющим личность.
  • Электронный кошелек - система, позволяющая хранить средства, а также переводить деньги через приложение на счет или банковскую карту.
  • Сбросив пароль, вы вводите «ответ на секретный вопрос».
В настоящее время в Узнацбанке доступны международные денежные переводы “Western Union”, “MoneyGram”, “Золотая Корона”, “Asia Express”, “Contact”, “Юнистрим”, “Swift”, а также “Сбербанк”.
Пользователи мобильного приложения Milliy могут получать переводы из России с помощью сервиса "Сбербанк Онлайн" на электронный кошелек в национальной валюте, на карту UzCard или HUMO Узнацбанка.

Перевод осуществляется в рублях - при поступлении на электронный кошелек или карту он автоматически конвертируется в сумы. Дополнительные комиссии не взимаются.
  • Visa Direct - это услуга по отправке денежных средств через мобильное приложение “Milliy" в более чем 50 стран мира, в том числе на карты Visa банков Узбекистана.
  • документ, удостоверяющий личность
  • контрольный номер перевода
  • ФИО отправителя
  • страна отправителя
  • ожидаемая сумма денег
  • NBFAUZ2X
Имеется возможность удаленного открытия, пополнения и самостоятельного мониторинга вкладов АО "Национальный банк ВЭД РУ"  через приложение “Миллий”.
  • Для передачи права распоряжения своим вкладом третьему лицу необходимо иметь доверенность, заверенную через Нотариальную контору.
  • Нет. Онлайн-вклад закрывается через приложение.
  • Капитализация - это добавление начисленных процентов к основной сумме вклада.
  • Они не имеют фиксированного срока для вывода средств, и вкладчик может получить свои средства в любое время.
- Паспорта учредителей, директора, главного бухгалтера;
- Приказ о назначении директора;
- Гувохнома (Сертификат);
- Решение учредителей;
- Лицензии;
- Кадастр/тех паспорт залога;
- Фотографии залога;
- Договор с поставщиком;
- Копия арендного соглашения/свидительство
праве собственности на помещение, в котором ведется бизнес;

Настоящий перечень не является исчерпывающим для рассмотрения вопроса кредитования, и сотрудники Банка могут запросить другую информацию и документы, касающиеся рассматриваемого проекта
Срок обработки варьируется от 1 до 3 дней, в зависимости от полноты предоставленных документов.
Для кредита принимаются различные виды обеспечения, включая залог недвижимости, автотранспорта, а также поручительства физических или юридических лиц
Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций
Срок регистрации предприятии должен быть свыше 1 года
Важно отметить, что помимо основного процента по кредиту, могут возникнуть расходы на страхование и оформление залога. Однако, скрытных расходов не предусмотрено

Ваше сообщение успешно отправлено

Наш специалист ответит вам в течение рабочего дня. В связи с большим числом запросов во время пандемии COVID-19 возможны небольшие задержки при ответе на обращения.

Примите участие в улучшении качества обслуживания
Ответьте пожалуйста на 3 вопроса
Пройти опрос