Kuch ishonchda

1344
+998 78 148 00 10 Aloqa markazi:
Ish vaqti soat 9:00 dan 21:00 gacha
NBU ijtimoiy tarmoqlarda:

Ipotеka krеditi

  • Shartlar
  • Hujjatlar
  • Kalkulyator
Kredit shartlari

O'zbekiston ipoteka qayta moliyalash kompaniyasi tomonidan jalb etilgan mablag'lar hisobiga birlamchi va ikkilamchi bozorlarda uy-joy sotib olish va uy-joylarni ta'mirlash uchun ipoteka krediti berish shartlari.

1. O'zbekiston Respublikasi Prezidentining "Ipoteka krediti bozorini rivojlantirish va kengaytirishga doir qo'shimcha chora-tadbirlar to'g'risida" 2019-yil 13-maydagi PF-5715-son Farmoniga muvofiq ipoteka krediti berish shartlari

  • Kreditning maqsadi – uy-joy sotib olish va turar-joy binolarini ta'mirlash
  • Kreditlash manbai - O'zbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasining mablag'lari.
  • Qarz oluvchiga qo'yiladigan talab – O'zbekiston Respublikasining 18 yoshdan 60 yoshgacha bo'lgan fuqarolari.
  • Kredit muddati:
    - Birlamchi va ikkilamchi bozorlarda uy-joy sotib olish uchun - 120 oydan maksimal 240 oygacha
    - Turar joyni ta'mirlash uchun - 120 oygacha
  • Imtiyozli davr – mavjud emas
  • Foiz stavkasi:
    - Birlamchi va ikkilamchi bozorlarda uy-joy sotib olish uchun - 17,5%:
    - Turar-joy binolarini ta'mirlash uchun - 16,5%.
  • Boshlang'ich to'lov –
    - Birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun - kamida 25 foiz.
    - Turar-joy binolarini ta'mirlash uchun - talab qilinmaydi.
  • To‘lov turi: - annuitеt
  • Krеditning maksimal miqdori;
    - Birlamchi va ikkilamchi bozorlarda uy-joy sotib olish uchun - 400 mln so'm:
    - Turar joyni binolarini ta'mirlash uchun - 80 mln so'm.
  • Uy-joy sug'urtasi: 100% uy-joyni tiklash qiymati.

Qarz oluvchiga quyiladigan talablar

  • Qarz oluvchining yoshi - 18 yoshdan 60 yoshgacha;
  • Qo'shma qarz oluvchilar oila a'zolari (bolalari va turmush o'rtog‘i) bo'lishi kerak;
  • Qarz oluvchining qarz yuklamasi 50% dan oshmasligi kerak;
  • Oilaviy daromad 15 mln so'mdan oshmasligi kerak;
  • So'nggi 6 oy ichida barqaror daromadga ega bo'lishi kerak;
  • Ilgari olingan kreditlar bo'yicha muddati o'tgan qarzdorligi bo'lmasligi kerak;
  • Ilgari kredit tashkilotlari tomonidan ajratilgan ipoteka kreditlari bo'lmasligi kerak.

Kerakli hujjatlar

  • Shaxsni tasdiqlovchi hujjat;
  • Uy-joy oldi-sotdi shartnomasi;
  • Uy-joyning bozor qiymatini baholash to'g'risidagi hisobot;
  • Birgalikda qarz oluvchiga taalluqli hujjatlar;
  • Mavjud uy-joyni ta'mirlash uchun smeta.


2. O'zbekiston Respublikasi Prezidentining "Bozor tamoyillari asosida ipoteka kreditlari berish orqali aholini uy-joy bilan ta'minlashga doir qo'shimcha chora-tadbirlar to'g'risida"gi 2021 yil 9 dekabrdagi PF-33-sonli Farmoniga muvofiq ipoteka krediti berish shartlari

  • Kreditning maqsadi - uy-joy sotib olish, qurish va rekonstruksiya qilish

  • Kreditlash manbai - O'zbekiston Respublikasi Moliya vazirligining mablag'lari.

  • Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar - O'zbekiston Respublikasi fuqarolari, 18 yoshdan 60 yoshgacha.

  • Muddati - 20 yil.

  • Imtiyozli davr - 6 oy.

  • Rasmiy daromadga ega bo'lgan jismoniy shaxslar uchun
    - 15% boshlang'ich to'lovni to'lashda - yillik 18%;
    - 40% boshlang‘ich to'lovning to'lashda - yillik 17,5%.

  • Rasmiy daromadi bo'lmagan jismoniy shaxslar uchun
    - 40% boshlang‘ich to'lovni to'lashda - yillik 18%.

  • Kreditning maksimal miqdori
    - Hududlarda - 327,25 mln so'mgacha;
    - Toshkent shahrida - 416,5 mln so'mgacha.

  • To'lov turi - annuitet yoki tabaqalashtirilgan

Subsidiya berish to'g'risida xabar olgan shaxslar uchun

  • Boshlang‘ich to'lovning bir qismini qoplash uchun uy-joy narxidan qat'i nazar, 32 mln so'm miqdorida subsidiyalar ajratiladi.

  • So'nggi 5 yil ichida 10 foizli punktidan oshgan foiz stavkasining bir qismini qoplash uchun davlat byudjetidan subsidiyalar ajratiladi.

Foiz to'lovlarining bir qismini qoplash uchun ajratiladigan dastlabki to'lov va subsidiyalar sotib olingan kvartiraning maydoni va narxi cheklangan me'yordan va uy-joyning hisoblangan qiymatidan oshmagan hollarda to'lanadi.

Yakka tartibdagi uy-joylarni qurish va rekonstruksiya qilish masalalari bo'yicha bankimizning Toshkent shahridan tashqari barcha hududlardagi istalgan filialiga murojaat qilishingiz mumkin.


3.AJ"O'zmilliybank" o'z mablag'lari hisobidan beriladigan ipoteka krediti:

Uy-joy qurish, rekonstruksiya qilish, ta'mirlash va sotib olish uchun ipoteka kreditlari.

  • Kredit muddati - 120 oy (imtiyozli davr 24 oygacha);

  • Standart
    - 25% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 26%
    - 40% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 24%

  • Ish haqi loyihasi ishtirokchilariga
    - 25% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 25%
    - 40% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 23%

  • "Ish joyidagi bank" loyihasi doirasida
    - 25% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 24%
    - 40% boshlang'ich badal to'langanda yillik - 22%

Rasmiy daromadi bo'lmagan jismoniy shaxslar uchun - uy-joy qiymatining kamida 40% miqdorida boshlang‘ich to'lov.
  • Kreditning maksimal miqdori:
    - uy-joy qurish, rekonstruksiya qilish, ta'mirlash uchun - 3000 BHM;
    - uy-joy sotib olish uchun - cheklovsiz.

Kreditni rasmiylashtirish

Sotib olinadigan uy-joy garov sifatida qabul qilinadi.

Kerakli hujjatlar
  • Pasport/ID karta;
  • Qarzdor va hamqarz oluvchining daromadlari to'g'risida ma'lumotnoma (zarur bo'lsa);
  • Birinchi bozordagi uy-joy sotib olish uchun qurilish pudratchisi bilan imzolangan shartnoma;
  • Ikkinchi bozorda sotib olinayotgan xususiy uy yoki ko'p qavatli uyda kvartira egallash huquqini tasdiqlovchi hujjat nusxasi;
  • Qarzdorning nomiga rasmiylashtirilgan depozit hisobvarag'ida boshlang'ich badal shakllantirish to'g'risida ma'lumotnoma;
  • Qurilish va yakka tartibdagi uylarni qayta qurish uchun maxsus litsenziyaga ega loyihalash tashkiloti tomonidan tayyorlangan loyiha-smeta hujjatlari va ekspert xulosasi.

Olishingiz mumkin bo'lgan kredit miqdorini hisoblang
Uy sotib olishni istagan joyni tanlang
Summa
So`m
Kredit muddati
Imtiyozli davr
Boshlang`ich badal
Hisoblash turi
Kredit ajratish bo'yicha xizmat haqi
So`m
Sug'urta to'lovi
So`m
Boshqa xarajatlar(Notarius, mulkni baxolash harajatlari)
So`m

To'lov jadvali

Oy Asosiy qarz Kredit bo'yicha foiz To'lovning umumiy miqdori Qoldiq
Kreditning to'liq qiymati: %

Hisob-kitob yalpi ko'rinishga ega. Oylik to'lovning aniq summasi Bank tomonidan ariza ko'rib chiqilganidan so'ng aniqlanadi.

so'm
so'm
so'm
so'm
Hisob-kitoblar taqdim etilgan ma'lumotlar asosida amalga oshiriladi va bankdagi hisob-kitoblardan farq qilishi mumkin
Oylik daromad 0 so'm
Xarajatlar 0 so'm
Oylik to'lov 0 so'm
Olinishi mumkin bo'lgan kredit miqdori 0 so'm
Kredit mahsulotining maksimal miqdori 416500000 so'm

Oxirgi yangilanish sanasi: 14.04.2024 22:19:33

O'zbekiston Respublikasi Markaziy bankining 25.12.2021 yildagi 22-sonli litsenziyasi.
© 2024 NBU. Barcha huquqlar himoyalangan.

Яндекс.Метрика

Turli tillarda taqdim etilgan ma'lumotlarda nomuvofiqlik aniqlangan taqdirda, davlat tilidagi variantga amal qilish kerak. Saytdagi ma’lumotlardan foydalanilganda www.nbu.uz veb-saytiga havola qilish majburiy

Texnik yordam NBU

Tarmoq

Xabar yuborildi!

Iltimos, elektron pochta manzilingizga javobni kuting

Mavzular ro'yxatiga qaytish


Правила выдачи кредитов частным лицам
Определение кредитоспособности заемщика
1.1. При выдаче кредита частному лицу банк проводит анализ кредитоспособности заемщика.
1.2. Кредитоспособность заемщика определяется на основании его финансовой и кредитной истории, а также текущей финансовой ситуации.
1.3. Для определения кредитоспособности могут быть использованы следующие критерии
Условия выдачи кредита
При выдаче кредита частному лицу банк устанавливает следующие условия:

  • сумма кредита;
  • процентная ставка;
  • срок погашения кредита;
  • график платежей

Javob qanchalik foydali bo'ldi?

NBU qo‘llab-quvvatlash xizmati


Men sizning virtual yordamchingizman.
Yuklanmoqda...

NBU qo‘llab-quvvatlash xizmati


Выберите интересующую тему

O‘zmilliybankning yordam stoli


Qiziqarli mavzuni tanlang

Kartani blokdan chiqarish uchun karta ochilgan filialga shaxsingizni tasdiqlovchi hujjat bilan murojaat etishingiz lozim.
Uzcard kartasi sms xabarnomasi bankomat orqali yoqish mumkun. Humo kartasining sms xabarnomasi karta ochilgan filial orqali yoqiladi.
Milliy va xorijiy valyutadagi barcha kartalarga Milliy ilova yordamida masofadan turib buyurtma berishingiz mumkin.
  • Agar Siz kartangizning PIN-kodini unutgan bo’lsangiz karta ochilgan bank filialiga shaxsingizni tasdiqlovchi hujjat bilan murojaat qilishingiz lozim.
  • Kartangiz (UzCard/HUMO) yo’qolganda bankning “Milliy” ilovasi orqali o’zingiz bloklashingiz yoki bankning (78) 148- 00 10 raqamiga qo’ng’iroq qilib operatorlardan kartani bloklashini so’rashingiz mumkin.
Identifikatsiya qilish jarayoni masofadan turib, bevosita Milliy ilovasining o‘zida amalga oshiriladi. Buning uchun ilovaning asosiy ekranida yuqori chap burchakdagi photo_2023-04-28_11-16-22.jpg belgini bosing va menyudan "Identifikatsiya" opsiyasini tanlang va uning barcha bosqichlaridan o'ting.
  • Milliy ilovada ro’yhatdan o’tgan raqamni o’zgartirish uchun o’zingizga qulay bo’lgan O’zmilliybank filialiga shaxsingizni tasdiqlovchi hujjat bilan murojaat qilishingiz mumkin.
  • Elektron hamyon- pul mablag’larni saqlash, shuningdek, hisobiga yoki bank kartasiga ilova orqali pul o’tkazish imkonini beruvchi tizim.
  • Parolni tiklash orqali “maxfiy savolga javob”ni kiritasiz.
Milliy bankda hozirda “Western Union”, “MoneyGram”, “Золотая Корона”, “Asia Express”, “Contact”, “Юнистрим”, “Swift” hamda “Сбер Банк” xalqaro pul o’tkazmalari mavjud.
Milliy mobil ilovasi foydalanuvchilari Rossiyadan pul o‘tkazmalarni "Sberbank onlayn" servisi yordamida milliy valyutadagi elektron hamyonga, Milliy bankning UzCard yoki HUMO kartasiga olishi mumkin.

O‘tkazma rublda amalga oshiriladi- elektron hamyonga yoki kartaga kelib tushishida u avtomatik tarzda so‘mga konvertatsiya qilinadi. Qo’shimcha komissiyalar undirilmaydi.
  • Visa Direct - “Milliy” mobil ilovasi orqali dunyoning 50 dan ortiq mamlakatlariga, shu jumladan O'zbekiston banklarining Visa kartalariga mablag' yuborish xizmati hisoblanadi.
  • shaxsingizni tasdiqlovchi hujjat
  • o’tkazma nazorat raqami
  • jo’natuvchining ism Sharifi
  • jo’natuvchining mamlakati
  • kutilayotgan pul miqdori
  • NBFAUZ2X
O'zmilliybank omonatlarini “Milliy” ilova orqali masofadan ochish, to’ldirish va mustaqil monitoring qilish imkoniyatlarii mavjud.
  • Omonatingizni tasarruf etish huquqini uchinchi shaxsga berish uchun Notarial idora orqali tasdiqlangan ishonchnoma bo’lishi lozim.
  • Yo’q. Onlayn omonat ilova orqali yopiladi.
  • Kapitalizatsiya bu hisoblangan foizlarni omonatning asosiy summasiga qo’shish.
  • Ularda pul mablag’lari uchun qat’iy belgilangan muddat mavjud emas va omonatchi istalgan vaqtda o’z mablag’larini olishi mumkin.

Sizning xabaringiz muvaffaqiyatli yuborildi

Mutaxassisimiz sizga ish kuni davomida javob beradi. COVID-19 pandemiyasi davrida so’rovlarning ko’pligi sababli murojaatlarga javob berilishida kechikish holatlari vujudga kelishi mumkin.

Xizmat sifatini yaxshilashda ishtirok eting
Iltimos, 3 ta savolga javob bering
So'rovnomaga o'tish